La gestion technique

Que doit vraiment faire un syndic pour maintenir un bâtiment en bon état ? Et où s'arrête son obligation légale, là où commence la décision collective des copropriétaires ?

Ce livre de la collection « Les clés de la copropriété », recense de façon claire et rigoureuse l'ensemble des obligations techniques qui incombent au syndic en droit belge : travaux d'entretien et de rénovation, interventions d'urgence, travaux extraordinaires et fonds de réserve, réception des parties communes et dossier d'intervention ultérieure, mise en concurrence des marchés, évaluation des contrats de fournitures régulières, ascenseurs (y compris le régime particulier des ascenseurs historiques), amiante, mazout, électricité, incendie, légionelle, équipements sous pression, permis d'urbanisme et d'environnement, comptabilité énergétique et certificat PEB collectif.

Sans jargon inutile, sans dramatisation, chaque chapitre distingue systématiquement ce que la loi impose, ce qu'elle permet, et ce qui relève d'une recommandation de bonne pratique.

Destiné aux copropriétaires, aux membres de conseils de copropriété et aux syndics en exercice ou en formation, cet ouvrage donne les clés indispensables pour comprendre, dialoguer et décider en connaissance de cause - sans remplacer, pour les situations particulières, le conseil d'un professionnel du bâtiment ou d'un juriste spécialisé.