La gestion administrative II

Deuxième volume de la collection Les clés de la copropriété, ce livre s'adresse à tout copropriétaire, membre de conseil de copropriété ou syndic souhaitant comprendre en profondeur les assurances de copropriété et la gestion contractuelle d'un immeuble en Belgique.

À travers six chapitres structurés, l'ouvrage détaille : le cadre légal obligatoire des assurances (incendie FLEXA, responsabilité civile du syndic, responsabilité civile décennale) ; les assurances complémentaires recommandées (protection juridique, tous risques chantier, charges impayées, emprunt collectif, responsabilité civile du conseil de copropriété) ; la gestion pratique des sinistres, du dégât des eaux à l'incendie, en distinguant clairement parties privatives et parties communes ; l'obligation légale de mise en concurrence des contrats de prestations continues ; l'évaluation continue des fournisseurs et prestataires ; ainsi que les autres prestations facturables du syndic, dans une logique de transparence tarifaire.

Un chapitre pratique de synthèse et une check-list des assurances essentielles complètent l'ouvrage, ainsi que des modèles réutilisables : registre de suivi des sinistres, trame de cahier des charges, fiche de suivi des contrats et lexique des termes assurantiels.

Basé exclusivement sur le Code civil belge et sur l'expérience de terrain de l'auteur, syndic professionnel, ce livre évite tout jargon inutile pour offrir des réponses concrètes et applicables immédiatement à la gestion de votre copropriété.